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Servizi immobiliari del Gruppo Visconti

 

 

Le agenzie del Gruppo Visconti hanno come referente dei servizi l'agenzia "Casa Service" che si occupa di veri servizi immobiliari. 

  • Allestimento interno immobile con creazione di ambientazioni della casa per creare atmosfera  e ambienti accoglienti, Home Staging e servizi similari, tutto questo ha lo scopo di mettere in evidenza il tuo immobile e renderlo più visibile nei molti annunci, attirare più clienti possibili per accorciare di ben 2/3 i tempi di vendita traducendo l'operato in un risparmio di soldi poichè prima si effettua la vendita e meno sconto si applica al futuo acquirente. Tali servizi, che negli Stati Uniti fanno ormai parte di ogni agenzia immobiliare, vengono curati solo da pochi in Italia ma stanno pian piano prendendo campo data la loro effettiva efficacia. Puoi richiedere il servizio a Casa Service o alle agenzie immiliari del gruppo che potranno offrirti delle valide forme di accordo per la sua realizzazione. 
  • Servizio fotografico professionale. Un annuncio che si rispetti deve avere un servizio fotografico ben fatto. Il fotografo chiede al proprietario di pulire la casa e di ordinarla  per il giorno in cui verr effettuato il servizio. Il tempo necessario sarà di minimo un ora e potrà arrivare anche a due ore per immobili più grandi. Il servizio fotografico verrà effettuato con macchine reflex e con obiettivi dedicati alla fotografia di ambienti interni. Successivamente le foto verranno elaborate al computer. Tutto il lavoro del servizio fotografico è incluso nel servizio di allestimenti interni poichè non avrebbe alcun senso preparare gli ambienti senza avere uno strumento idoneao per presentare il lavoro nel web. Il gruppo Visconti offre il servizio fotografico professionale ai clienti che danno il mandato in esclusiva per almeno 6 mesi.
  • Servizio affitti . Questo servizio viene prestato ai locatori che vogliono affittare le loro case e in collaborazione con le agenzie immobiliari del Gruppo Visconti viene trovato l'inquilino ideale. Il servizi affitti ha un costo spesso inferiore alla normale mediazione ed include la pulizia iniziale dell'alloggio, consigli di allestimento interno e arredamento, servizio fotografico professionale, predisposizione contrattuale con conteggi e registrazione, servizio reminder per le scadenze, assistenza ditte per rotture e riparazioni (la riparazione è a pagamento).
  • Servizio preparazione per locazione ricettiva. Hai una casa che non riesci a vendere? Stai cercando un lavoro? Una rendita economica? Un esntrata aggiuntiva che ti permetta di sostenere le spese di casa mentre cerchi di venderla? Il servizio include l'home staging dedicato alla locazione con preparazione interna dell'appartamento o la redazione di un rapporto mirato a spiegare minuziosamente cosa fare e cosa acquistare per preparare l'immobile. Dopo la preparazione, viene fatto il servizio fotografico e viene inserito l'immobile nei migliori siti per affitti ricettivi a breve durata, vengono insegnati i trucchi per una accoglienza al top, viene avviata l'attività di affitto e viene insegnato come gestire le prenotazioni. Una volta che il cliente sarà autonomo, il servizio sarà sospeso e il locatore sarà in grado di autogestirsi rimandendo disponibili per interventi successivi. Questo servizio permette di non avere la casa affittata per periodi lunghi che potrebbero pregiudicare la vendita, oltre a questo i clienti che visitano la casa vedranno sempre un appartamento curato nei minimi dettagli e pulito e questo non farà che accellerare i tempi di vendita. Per una consulenza chiama Casa Service
  • Servizio di registrazioni contratti e adempimenti successivi. Se vuoi evitare le lunghe code dell'Agenzia delle Entrate oppure hai più di 10 immobili e ti verrebbe rifiutata la registrazione da questo ufficio , Casa Service effettua il servizio di prima registrazione o di adempimenti successivi. 
  • Servizio di comunicazioni alla questura di villeggianti, Alloggiati Web, in vacanza che occupano appartamenti in affitti. E' obbligo di legge registrare in questura qualsiasi villeggiante occupi una casa per affitti di breve durata inclusi i bambini , chi non lo fà rischia sanzioni anche di tipo penale.
  • Servizio di valutazione immobiliare scritta. Si effettuano valutazioni immobiliari anche scritte.
  • Conformità e sicurezza dell'immobile. Tramite tecnici abilitati al servizio forniamo APE attestati di certificazione energetica , conformità urbanistico catastale, planimetrie, millesimi condominiali .
  • Visure ipotecarie e catastali. Per una compravendita sicura è bene efftuare i dovuti controlli ipotecari e catastali. Il servizio è incluso per le trattative gestite direttamente dal Gruppo Visconti ma può essere efftuato anche a privati o altre agenzie.

 

Per vedere tutti i servizi visita  il sito http://www.casaservicegrosseto.it/categorie-di-servizi/  o chiama il numero 3289107190